宅基地登记在谁名下,需查看土地使用权证。分析:宅基地使用权证是确定宅基地权属的法律依据。若该证件上登记的是老人的名字,则法律上认为该宅基地属于老人所有。但需注意,若家庭成员对宅基地有共同出资建设等贡献,可能涉及共有权问题。提醒:当发现宅基地使用权证上登记信息与实际不符,或家庭内部对宅基地权属存在争议时,问题已较为严重,应及时寻求法律专业人士协助解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式:从法律角度看,处理宅基地权属问题的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼等。选择方式时,应优先考虑协商和调解,以维护家庭和睦;若协商无果,可考虑申请仲裁或提起诉讼,但需注意仲裁和诉讼可能带来的时间成本和费用支出。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫具体操作:1. 协商:家庭内部成员应坦诚沟通,明确各自权益,达成宅基地权属共识。2. 调解:可邀请村委会、人民调解委员会等第三方机构介入调解,协助双方达成和解。3. 仲裁:若协商和调解均无果,可申请宅基地权属仲裁,由仲裁机构作出裁决。4. 诉讼:若仲裁裁决仍无法解决问题,可向法院提起诉讼,由法院依法判决宅基地权属。在诉讼过程中,需提交充分证据以支持自己的主张。请注意,在处理宅基地权属问题时,应尊重法律事实,遵循法定程序,以维护自身合法权益。
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